近日，各地土地出让市场精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让，而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示，2019年1月以来，一些城市依然保持土地供应的高节奏，在有效供给房地产市场的同时，也应密切注意去库存不足等问题。
多城迎首次土拍
近日，武汉迎来2019年首场土拍，供应的三宗地块均成交，其中东湖高新曙光村地块由武汉辉恒置业以底价28.43亿元摘得。
根据公告，此次武汉原计划出让八宗地块。此前，武汉市国土资源和规划局公告表明，其中五宗地块因故延期或终止摘牌。最终，仅剩下东湖高新曙光村地块、东西湖径河街地块和江夏庙山地块在近日出让。
出让文件显示，曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路与光谷大道交会处附近，土地面积10.01万平方米，性质为住宅用地起始价28.43亿元，起拍楼面地价约5455元/平方米。最终，该地块由旭辉集团以底价摘得。
石家庄也于近日集中出让6宗土地，总出让面积为16.73万平方米，最终2宗地流拍，4宗地成功出让，总成交价9.37亿元。其中万科以总价6.8亿元竞得[2018]095号地块，溢价率为11.84%。
而北京、南京等地则推出今年以来首批住宅地块。南京市规划和自然资源局近日公告首批11宗地块，总用地规模超过64万平方米，除玄武区梅园地块为商办用地之外，其余全部为住宅地块。上述地块大部分位于南部新城。
北京也于1月17日推出位于大兴区两宗住宅地块，总起拍价达57.5亿元。据了解，本次挂牌2宗地块的编号为京土整储挂(兴)[2019]001号、京土整储挂(兴)[2019]002号，分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇；两宗地的商品住房销售价格均有限定。
